Na czym polega pożyczka pod zastaw gruntów rolnych?

Czytelniku! pamiętaj, że wszystkie informacje i porady zawarte na naszym portalu nie zastąpią indywidualnej konsultacji z fachowcem/lekarzem i nie jest poradą inwestycyjną. Stosowanie treści zawartych na naszym blogu w praktyce każdorazowo powinno być konsultowane z specjalistą o odpowiednich kwalifikacjach. Redakcja i wydawca portalu nie ponoszą odpowiedzialności ze stosowania porad zamieszczanych na stronie.

Pożyczki hipoteczne stanowią najpopularniejszą metodę finansowania zakupu nieruchomości. Warto jednak mieć na uwadze, że pod tą nazwą kryją się dwa mechanizmy – dostarczenie środków na zakup nieruchomości lub finansowanie dowolnego celu z pożyczki pod zastaw. Dziś zajmiemy się tym drugim aspektem w odniesieniu do zastawu gruntów rolnych. Gdzie można otrzymać tego rodzaju pożyczkę? Dla kogo jest przeznaczona?

Jak działa pożyczka pod zastaw gruntów rolnych?

Osoby posiadające na własność działkę rolną lub budowlaną mogą ubiegać się o wsparcie finansowe w różnych okolicznościach. Oddanie gruntu rolnego w zastaw pełni funkcję wkładu własnego i skutecznego zabezpieczenia dla interesów wierzycieli. Nieruchomość rolna ma konkretną wartość poddawaną szacunkom ze strony rzeczoznawcy majątkowego. Cena rynkowa pozostaje wyznacznikiem dla górnego pułapu finansowania ze strony banku lub prywatnego biura.

Pożyczka pod zastaw gruntów rolnych staje się domeną firm z rynku pozabankowego. Otwarcie się na rynek usług pozabankowych skutkuje uzyskaniem dostępu do środków przeznaczonych dla osób i firm w stanie zadłużenia, z negatywną historią w BIK. Wpisanie gruntu rolnego do hipoteki oznacza nadanie wierzycielowi prawa do zajęcia nieruchomości w sytuacji niewypłacalności dłużnika. Finansowanie z zastawem jest zatem idealnym narzędziem dla podmiotów z niską zdolnością kredytową, które nie mają szans na pożyczkę w ramach standardowych procedur.

Ustalenie wysokości maksymalnej kwoty finansowania zależy od wartości nieruchomości i wskaźnika LTV, czyli stosunku rynkowej ceny gruntu rolnego do pożyczonych środków. Im wyższa wartość zastawu, tym większa kwota pożyczonych funduszy. Pożyczka pod zastaw gruntów rolnych okazuje się świetnym narzędziem finansowania dla firm – otwiera nowe możliwości pozyskiwania funduszy na dowolny cel, z wyłączeniem restrykcyjnych procedur weryfikacji zdolności kredytowej i historii w BIK.

Jakie warunki są wymagane przy prywatnych pożyczkach pod zastaw gruntów rolnych?

W kręgu podmiotów uprawnionych do otrzymania wsparcia mieszczą się osoby fizyczne lub firmy, które posiadają pełne prawo własności do gruntu rolnego objętego zastawem. Zabezpieczenie pożyczki ustanawia się na mocy aktu notarialnego, dlatego cały proces wyczerpuje wszelkie znamiona bezpieczeństwa. Niezbędnym warunkiem uzyskania prywatnej pożyczki pod zastaw gruntów rolnych staje się opracowanie przez rzeczoznawcę tzw. operatu szacunkowego, czyli urzędowego poświadczenia wartości nieruchomości.

Pożyczki pod zastaw gruntów rolnych od Smartvest — oferta dla małych firm

Mikro i małe przedsiębiorstwa zainteresowane otrzymaniem pożyczki pod zastaw kierujemy na stronę https://www.smartvest.pl/pozyczki-pod-zastaw/pozyczki-pod-zastaw-dzialki/. Ofertę prywatnego biura pożyczkowego Smartvest uszyto na miarę potrzeb start-upów, podmiotów zadłużonych lub firm borykających się z przejściową utratą płynności finansowej. Skontaktuj się z ekspertami Smartvest i dostosuj pożyczki hipoteczne z zastawem gruntu rolnego do własnych potrzeb.